I contratti d’affitto
Il regime delle locazioni ad uso abitativo è stato profondamente innovato dalla Legge n. 431 del 1998 che ha sostanzialmente sostituito le norme sui cosiddetti patti in deroga. Attualmente la …
Chi paga se il tetto è condominiale
In materia di condominio negli edifici, l’art. 1123 del Codice Civile prescrive che, salvo diversa convenzione, le spese necessarie per la conservazione ed il godimento delle parti comuni dell’edificio debbano …
Quali impianti devono essere collaudati?
In tema di cessione di immobili, la settimana scorsa sono state illustrate alcune delle novità introdotte dal D.M. n. 37 del 22.01.2008, tra cui l’obbligo previsto dall’art. 13 di consegnare …
Quali impianti devono essere collaudati? Continua a leggere »
La nuova legge che blocca le compravendite
In tema di cessione di immobili, un recente decreto ministeriale ha provocato una situazione di stallo del mercato immobiliare. Lo scorso 27 marzo è, infatti, entrato in vigore il D.M. …
La nuova legge che blocca le compravendite Continua a leggere »
Chi deve pagare le spese, tra conduttore e locatore
Durante un rapporto di locazione, presto o tardi, possono insorgere diverse questioni tra proprietario ed inquilino sulla ripartizione delle spese e dei costi per eventuali riparazioni. Per quanto riguarda questi …
Chi deve pagare le spese, tra conduttore e locatore Continua a leggere »
Caparra, anticipo e deposito cauzionale tra affitti e acquisti
In tema di locazioni e di compravendite di immobili, talvolta, si usano alcuni termini in modo non appropriato. E’ il caso della caparra. Con questo vocabolo, in materia di locazioni, …
Caparra, anticipo e deposito cauzionale tra affitti e acquisti Continua a leggere »
Rinunciare al contratto
Mai come in questo periodo il mercato degli affitti è stato in così grande fermento. Oggigiorno, tuttavia, la frenesia condiziona ogni azione umana. Spesso l’impazienza porta a concludere contratti di …
